Vakantieverhuur: waar de buren toeristen zijn
In sommige Spaanse plaatsen is een groot deel van de woningen vakantieverhuur. Hier is waar, en waarom dat uitmaakt als je er wilt wonen.
In heel Spanje vormen toeristische appartementen op Airbnb, Booking en Vrbo 1,28% van alle woningen (INE, mei 2026). In de meeste van de 333 plaatsen is het veel minder: in 239 plaatsen is het minder dan 1%. Maar in 19 plaatsen is het 5% of meer, en in een paar badplaatsen is één op de tien woningen of meer vakantieverhuur.
Vakantieverhuur als aandeel van alle woningen (%)
| Plaats | Regio | Aandeel woningen | Toeristische woningen | Toeristenbedden per 100 inwoners | Buitenlandse inwoners |
|---|---|---|---|---|---|
| La Oliva | Canarische Eilanden | 23,6% | 3.979 | 56 | 44% |
| Adeje | Canarische Eilanden | 14,1% | 3.782 | 33 | 47% |
| San Bartolomé de Tirajana | Canarische Eilanden | 11,8% | 3.851 | 30 | 27% |
| Calp | Valenciaanse Gemeenschap | 11,2% | 2.943 | 57 | 49% |
| Xàbia/Jávea | Valenciaanse Gemeenschap | 9,0% | 2.406 | 48 | 44% |
| Salou | Catalonië | 7,4% | 2.337 | 42 | 33% |
| Arona | Canarische Eilanden | 7,4% | 3.967 | 18 | 38% |
| Benalmádena | Andalusië | 7,3% | 3.532 | 20 | 26% |
| Mijas | Andalusië | 7,2% | 4.465 | 23 | 32% |
| Ciutadella de Menorca | Balearen | 7,2% | 1.280 | 21 | 10% |
| Marbella | Andalusië | 7,0% | 6.987 | 23 | 27% |
| Níjar | Andalusië | 6,9% | 1.065 | 15 | 47% |
| Lloret de Mar | Catalonië | 6,7% | 1.713 | 24 | 36% |
| Estepona | Andalusië | 6,7% | 3.362 | 21 | 26% |
| Dénia | Valenciaanse Gemeenschap | 6,5% | 2.926 | 31 | 24% |
Waarom het uitmaakt als je er wilt wonen
Veel vakantieverhuur betekent drukke zomers en stille, halflege winters, en het kan de huren opdrijven voor wie er het hele jaar woont. Aan de kust (binnen 5 km van zee) is het mediane aandeel 1,4%; 50 km of meer landinwaarts is het 0,14%. Wil je een plek die in februari aanvoelt als een echt dorp of een echte stad, zoek dan een laag aandeel, ook aan de kust.
Op de vergelijkingspagina filtert het schuifje ‘Vakantieverhuur als aandeel van alle woningen’ ze eruit, en ‘Weinig vakantieverhuur’ kan meetellen in je matchscore.
Hoe we dit deden
Experimentele statistiek van het INE, Medición del número de viviendas turísticas, mei 2026 (advertenties door het INE gekoppeld en ontdubbeld), als aandeel van alle woningen. Buitenlandse inwoners: INE, 2022. Gemaakt op 18-10-2026.